Общий объем учебной дисциплины

Жилищная политика в России. Жилищно-коммунальная реформа в России.

Понятие, предмет и метод жилищного права.

Принципы жилищного права.

Место жилищного права в системе российского права.
Тема № 2. Жилищное законодательство.

Понятие и виды источников жилищного законодательства.

Конституция России как источник жилищного права.

Жилищный кодекс Российской Федерации – общая характеристика и структура.

Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации.

Соотношение жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации.
Тема № 3. Понятие и виды жилищных фондов

Понятие, назначение и виды жилищных фондов.

Частный, государственный, муниципальный жилищный фонд.

Жилищный фонд социального использования.

Специализированный, индивидуальный жилищный фонд.

Жилищный фонд коммерческого использования.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Тема № 4. Жилищные правоотношения. Понятие и виды объектов жилищного правоотношения. Ответственность в жилищном праве

Понятие, особенности и виды жилищных правоотношений.

Стороны жилищных правоотношений. Содержание жилищных правоотношений.

Основания возникновения жилищных правоотношений. Изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Понятие, назначение и виды жилых помещений.

Перевод жилых помещений в нежилые помещения. Перевод нежилых помещений в жилые помещения.

Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Понятие многоквартирного дома. Общее имущество собственников в многоквартирном доме.

Ответственность в жилищном праве.
Тема № 5. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Основания возникновения права собственности на жилые помещения. Содержание права собственности на жилые помещения.

Прекращение права собственности на жилые помещения.

Понятие и виды ограниченных вещных прав на жилое помещение и основания их возникновения.

Прекращение ограниченных вещных прав на жилые помещения.
Тема № 6. Способы управления многоквартирным домом

Понятие «управление многоквартирным домом». Выбор способа управления многоквартирным домом.

Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

Правовое положение управляющих организаций. Договор управления многоквартирным домом.

Товарищество собственников жилья как организационно-правовая форма некоммерческих организаций. Создание и ликвидация товарищества собственников жилья.

Правовое положение членов товарищества собственников жилья. Органы управления товарищества собственников жилья.

Право граждан на предоставление им жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

Условия предоставления жилого помещения по договору социального найма. Основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Нормы жилой (общей) площади: понятие и виды. Порядок заключения договора социального найма.

Стороны договора социального найма. Члены семьи нанимателя. Временные жильцы.

Предмет договора социального найма.

Содержание договора социального найма.

Бронирование жилого помещения по договору социального найма.

Поднаем жилого помещения. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

Изменение договора социального найма жилого помещения.

Прекращение договора социального найма жилого помещения. Выселение граждан.

Понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Предоставление гражданам субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.