Общая характеристика договора аренды здания и сооружения



Скачать 171.5 Kb.
страница1/7
Дата11.01.2019
Размер171.5 Kb.
Название файлаРЕФЕРАТ по ссн 1.doc
ТипРеферат
  1   2   3   4   5   6   7


СОДЕРЖАНИЕ
Введение 2

1. Общая характеристика договора аренды здания и сооружения 4

1.1. Понятие и элементы договора аренды здания и сооружения 4

1.2. Содержание и прекращение договора аренды здания и сооружения 10

2. Общие положения договора аренды предприятия 12

2.1. Понятие договора аренды предприятия 12

2.2. Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия 17

Заключение 21

Список источников и литературы 23

Введение

Актуальность настоящей работы состоит в том, что договор аренды, именуемый также имущественным наймом, - традиционный институт гражданского права, известный еще римскому праву. Возникновение этого института предопределено стремлением участников гражданского оборота наиболее полно и рационально использовать имущество. Аренда обеспечивает гражданам и юридическим лицам возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств. Собственнику же (либо иному законному владельцу имущества) этот договор позволяет, в свою очередь, реализовать его экономические интересы - получить определенный доход от сдачи внаем имущества, временно не используемого им или специально предназначенного для временной передачи другим лицам.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Договор аренды предприятия - это соглашение, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, а арендатор обязуется вносить арендную плату (п. 1 ст. 656 ГК РФ).

В составе предприятия в обязательном порядке передаются основные средства - земельные участки, здания, сооружения, оборудование и т.д. Оборотные средства (запасы сырья, топлива, материалов и т.п.), права пользования землей, водой, зданиями, сооружениями и оборудованием, принадлежащими другим лицам, иные имущественные права арендодателя, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права передаются в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором. Кроме того, арендодатель обязан уступить арендатору права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.

Целью настоящей работы является рассмотрение договора аренды зданий, сооружений и предприятия.

Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:

- Исследовать понятие и элементы договора аренды здания и сооружения;

- Раскрыть содержание и прекращение договора аренды здания и сооружения;

- Показать понятие договора аренды предприятия;

- Раскрыть права и обязанности по договору аренды предприятия.

Предметом исследования курсовой работы является действующее законодательство регулирующие договор аренды зданий, сооружений и предприятия. Объект исследования составляют правоотношения в области аренды зданий, сооружений и предприятия.

Нормативно-правовую базу исследования составили положения Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и другие нормативные акты.

В процессе работы использовались работы ученых в области теории цивилистики. Проблемы рассматриваемые в работе, изучались такими учеными как А. Сергеев, Т. Терещенко, А.А. Оводов, Е. Покидова, А.Г. Калпин, И.В. Сарнаков, Д.В. Бондаренко и рядом других.




Скачать 171.5 Kb.

Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7

Похожие:

Общая характеристика договора аренды здания и сооружения iconЛекция 1 Принципы построения первичных сетей связи Первичная сеть это совокупность устройств систем передачи, включающая соответствующие здания и гражданские сооружения
Первичная сеть – это совокупность устройств систем передачи, включающая соответствующие здания и гражданские сооружения
Общая характеристика договора аренды здания и сооружения iconДоговор аренды и его правовое регулирование
Ii. Особенности регулирования отдельных видов договоров аренды
Общая характеристика договора аренды здания и сооружения iconПонятие и развитие договора поставки 1 Исторические аспекты развития договора поставки
Порядок заключения договора. Права и обязанности сторон договора поставки
Общая характеристика договора аренды здания и сооружения iconКурсовой проект по дисциплине: «Здания, сооружения и их устойчивость при пожаре»
Гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий
Общая характеристика договора аренды здания и сооружения iconКонтрольная работа дисциплина: Здания, сооружения и их устойчивость при пожаре вариант 7 Направление подготовки
Дальневосточная пожарно-спасательная академия – филиал Санкт-Петербургского университета
Общая характеристика договора аренды здания и сооружения iconМетодические рекомендации для самостоятельного изучения дисциплины «здания, сооружения и их устойчивость при пожаре»
Развитие и образование ни одному человеку не могут быть даны или
Общая характеристика договора аренды здания и сооружения iconТехнологическая карта
При разработке технологических карт и выборе методов производства работ определяющую роль играет назначение здания или сооружения,...
Общая характеристика договора аренды здания и сооружения iconЗадача №26 Дано: Характеристика здания
Здание спортшколы двухэтажное, II с. О. – стены и перегородки кирпичные, перекрытия и покрытие выполнены из железобетонных плит,...
Общая характеристика договора аренды здания и сооружения icon«Общая характеристика деятельности сотрудника правоохранительных органов»

Общая характеристика договора аренды здания и сооружения iconПонятие наследования по завещанию и общая характеристика
Изменение и отмена завещания




База данных защищена авторским правом ©refnew.ru 2020
обратиться к администрации

    Главная страница
Контрольная работа
Курсовая работа
Теоретические основы
Методические указания
Методические рекомендации
Лабораторная работа
Рабочая программа
Общая характеристика
Теоретические аспекты
Учебное пособие
Практическая работа
История развития
Пояснительная записка
Дипломная работа
Самостоятельная работа
Общие положения
Экономическая теория
Методическая разработка
Физическая культура
Методическое пособие
Исследовательская работа
Направление подготовки
Общая часть
Теоретическая часть
Общие сведения
Техническое задание
Общие вопросы
Образовательная программа
Управления государственных
Федеральное государственное
Экономическая безопасность
Конституционное право
реакция казахского
Основная часть
Организация работы
Техническое обслуживание
Российская академия
Понятие сущность
Усиление колониальной
прохождении производственной
Обеспечение безопасности
программное обеспечение
Выпускная квалификационная
квалификационная работа
муниципальное управление
Теория государства
Уголовное право
Математическое моделирование
Административное право
Название дисциплины
Земельное право